Vantagens
 
Baixa condutibilidade térmica
A estrutura de células fechadas, cheias de ar, dificultam a passagem do calor o que confere ao EPS um grande poder isolante.
Leve
As densidades do EPS podem variar de 9 - 36 kg/m³, permitindo uma gama de aplicações.
Resistência mecânica
Apesar de muito leve, o EPS tem uma resistência mecânica elevada, que permite o seu emprego onde esta característica é necessária.
Baixa absorção de água e insensível à umidade
O EPS não é higroscópio. Mesmo quando imerso, absorve pequena quantidade de água. Tal característica garante suas propriedades térmicas e mecânicas, mesmo sob ação de umidade.
Fácil de manusear e colocar
O baixo peso facilita o manuseio e movimentação no canteiro de obras.
Resistente quimicamente
O EPS é compatível com a maioria dos materiais correntemente utilizados na construção de edifícios, tais como cimento, gesso, cal, água, etc.
Versátil
O EPS pode apresentar-se numa multitude de tamanhos e formas, que se ajustam sempre às necessidades específicas da construção.
Resistente ao envelhecimento
Todas as propriedades do EPS mantêm-se inalteradas ao longo da vida do material, que é pelo menos tão longa quanto a vida da construção de que faz parte. O EPS não apodrece nem ganha bolor, não é solúvel em água nem liberta substancias para o ambiente. O EPS não constitui substrato ou alimento para o desenvolvimento de animais ou microrganismos.